|
Wat voorafging
Het moet maar eens gedaan zijn met dat nestkleven...
Bartje Bronzie en Karlala hebben het goed in Hotel De Moema & De Poepa. Toch rijpt al sinds 2003 het idee om het ouderlijke nest te verlaten en een eigen optrekje neer te planten niet ver van de Onkerzeelse kerktoren. En ja, Bartje Bronzie en Karlala zouden graag naast elkaar een HOB'je bouwen.
Het is zover
In het najaar van 2006 wordt het compromis voor de grond getekend en in januari 2007 wordt de verkavelingsaanvraag ingediend.
We hebben al vele kladjes, aangrijpende foto's en hevige discussies achter de rug, wanneer we in februari 2007 samen de architect opzoeken.
Begin april 2007 wordt de verkavelingsvergunning afgeleverd, mits enkele wijzigingen (bouwdiepte, dakvlak). Daarop volgt nog een bezoekje aan de architect om hem de definitieve Go! te geven voor het eerste voorontwerp.
Half mei is het zover: het eerste voorontwerp is af... Het wordt grondig bestudeerd en begin juni geven we onze opmerkingen door. Eind juni krijgen we het tweede voorontwerp. Het ziet er goed uit op wat kleinigheden na.
Stroomversnelling
Op 6 juli wordt de definitieve verkoopsakte verleden en eind augustus zijn de definitieve plannen klaar, in zesvoudig exemplaar afgedrukt en evenveel keer ondertekend. Formulieren voor de bouwaanvraag, voor de statistiek, de overeenkomst, de hele reutemeteut...
Op 13 september wordt de bouwaanvraag ingediend en half oktober ontvangen we de lastenboeken en meetstaten. We kunnen aan onze zoektocht naar aannemers beginnen.
Eind oktober gaan we op pad voor een aannemer ruwbouwwerken en drie bezoeken en evenveel offertes later, beslissen we eind november wie de ruwbouw mag zetten. Inmiddels werd ook de bouwvergunning afgeleverd en de EPB-verslaggever aangesteld.
Sinds 2006 is de EPB-regelgeving van kracht wat inhoudt dat een EPB-verslaggever moet aangesteld worden om de benodigde isolatie en ventilatie te berekenen die nodig is om aan de energienormen te voldoen.
Begin december komen ze de grondsondering uitvoeren en de overeenkomst met de aannemer ruwbouw wordt ondertekend. Net voor nieuwjaar gaan de prijsaanvragen voor de daktimmerwerken de deur uit.
In januari 2008 is dat het geval voor de dakbedekkings- en zinkwerken en de ramen.
De offertes voor de dakwerken en de ramen komen binnen in de loop van januari en februari. Half februari leggen we de aannemer voor de dakbedekkings- en zinkwerken vast.
Op de schrikkeldag 29 februari wordt de ramenboer vastgelegd. 10 dagen en een dikke griep voor Karlala later, stuurt laatstgenoemde Bartje Bronzie op missie naar Batibouw: 2 kortingsbonnen bemachtigen voor de gevelste-nen. Een paar uur later is zijn missie niet alleen geslaagd, Bartje Bronzie heeft zowaar ook 2 kortingsbonnen mee voor de dakpannen.
In maart wordt de aannemer voor de daktimmermwerken vastgelegd en begin mei volgt de elektricien.
Tijdens de zomermaanden ligt het wat stil...
Eind augustus meldt de aannemer ons dat we onze bakstenen mogen reserveren. Hij is in aantocht...
Ondertussen offertes gevraagd voor de plakwerken.
De aannemer komt op 12 september voorlopige paaltjes zetten. De eerste spadesteek zou voor volgende week zijn.
Offerte gekregen voor de plakwerken.
Aannemer is de vloerpas komen uitmeten.
Wordt vervolgd...
| 
